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    宋律师律师,执业多年,非常熟悉各类型法律及公检法机关内部的办案流程,办理了刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债务纠纷等各类法律案件,能最大限度为当事人提供提供有效的法律救济。......更多介绍

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合伙合同纠纷的管辖 房屋阴阳合同的法律后果

发布时间:2021年11月10日 来源: 马鞍山资深律师
[导读]:   宋律师,马鞍山资深律师,现执业于***律师事务所,具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用,勤勉敬业,以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责,精益求精,业务功底扎实,语言表达流畅、思维敏捷,具有良好的沟通协调和谈

  宋律师马鞍山资深律师,现执业于***律师事务所,具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用,勤勉敬业,以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责,精益求精,业务功底扎实,语言表达流畅、思维敏捷,具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争,愿尽自己的所能,为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果,但敢承诺办案尽心竭力!

合伙合同纠纷的管辖

  合伙是现在很多人都在选择的一种经济发展方式,对于这种方式由于是多人一起的所以难免的会有很多纠纷的产生,很多人都不知道合同纠纷的管辖。下面就让为大家带来合伙合同纠纷的管辖的相关内容,一起来看看吧。




  一、合伙合同纠纷的管辖

  1、合同纠纷原则上由被告所在地或者合同履行地法院管辖,但双方也可以书面协议选择。


  2、法律规定:《民事诉讼法》第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。


  第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。


  二、合伙协议纠纷管辖法院管辖权的确定依据

  买卖合同纠纷管辖权的确定依据有《民事诉讼法》第二十四条;因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或合同履行地人民法院管辖;的规定;《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第19条;以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的,依交货方式确定合同履行地;实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的,以实际履行地点为合同履行地;;《最高人民法院关于在确定经济纠纷案件管辖中如何确定购销合同履行地的规定》;以约定的履行地点或交货地点为合同履行地。;;《民法通则》第八十八条 ;履行地点不明确,给付货币的,在接受给付一方的所在地履行,其他标的在履行义务一方的所在地履行;;《合同法》第六十二条;履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。;、第一百四十一条;出卖人应当按照约定的地点交付标的物;、第一百六十条 ;买受人应当按照约定的地点支付价款;等等。实务中,对以确定管辖的被告住所地争议不大。


  三、合同纠纷属于民事纠纷

  签订合同的当事人是平等主体的公民、法人或其他组织,合同行为是民事法律行为,因此,合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷,民事纠纷应通过民事方式来解决,如协商、调解、仲裁或诉讼等。民事方式区别于行政方式和刑事方式,行政方式是通过行政手段来直接干预合同纠纷,这与合同法平等的理念不符合,在计划经济时代大量存在的行政干预,仍然存在,与中国社会主义市场经济的要求相违背,刑事方式是国家通过刑事手段来解决合同纠纷,合同一旦需要通过刑事方式解决,就不能称为合同纠纷,而是刑事案件。利用合同进行诈骗的情况很多,对于此类情况,应以诈骗案处理,而不是一般的合同纠纷。


  以上就是为大家带来合伙合同纠纷的管辖的全部内容。合伙合同纠纷的管辖是在法律上进行了明确的规定的,所以说是一定要多多注意的。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询的相关律师,他们会为你做出专业的解答。





房屋阴阳合同的法律后果

  在房屋交易市场上,有些购房者可能会跟卖家签订两份合同,也就是阴阳合同,这种情况购房者可能不明所以,也不知道会不会造成自身的利益损失,房屋阴阳合同的法律后果有哪些遭遇阴阳合同怎么办针对这几个问题下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。




  一、房屋阴阳合同的法律后果


  一般因为;阴阳合同;中的;阳合同;因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而;阴合同;是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,;阴合同;只要内容合法,同样受到法律保护。然而,如果利用;阴阳合同;实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的;阳合同;无效,被伪装的;阴合同;也因内容违法而无效。因此,对阴阳合同要慎之又慎。


  实践中,鉴于买卖双方签订;阴阳合同;的行为严重违反了中国税收管理规定,有关部门查实后,如果属于一般偷税行为,行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚;如果偷税数额较大、次数较多,则可能构成犯罪。


  二、怎么辨别房地产阴阳合同

  为避税而故意做低价格的房地产买卖合同,属于典型的;阴阳合同;。在房地产交易过程中,为减少或逃避应缴纳的税费,买卖双方签订阴阳两份合同,即签订一份合同约定房屋买卖的实际成交价格,同时另签订一份合同,其约定的房屋成交价远远低于实际成交价格,并以该份合同到有关部门办理备案,并以该合同约定的价格为基础向国家缴纳税费,达到逃税目的。


  所谓;阴阳合同;,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。;阴阳合同;是一种违规行为,在给当事人带来;利益;的同时,也预示着风险。


  三、遭遇阴阳合同怎么办

  如果由于中介的原因签订的阴阳合同导致自己的权益受到损失,要注意以下三点才能让中介承担:


  法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同,才会有问题,证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章,或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬殊。


  即便有证据证明中介参与阴阳合同,但现有民事、刑事法律对于中介这一行为并无明确规定,仅有行业规范和行政性处罚规范,故法院一般不会直接判决中介因协助避税而承担,最多是依职权建议有关机关追缴税款和进行行政处罚。


  行政主管机关和行业协会有权对参与阴阳合同的中介进行行政处罚。


  以上就是为大家整理介绍的关于;房屋阴阳合同的法律后果;等法律知识。相信大家对于房屋阴阳合同的法律后果应该都有了基本的了解。从上文中我们知道,如果阴合同内容合法,同样受到法律保护,然而,如果用阴阳合同实施违法行为,不仅阳合同无效,伪装的阴合同也因内容违法而无效,因此,购房者对阴阳合同要慎之又慎。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您提供帮助。